江苏时时彩网址|江苏时时彩开奖规则|

烟台论坛-烟台社区

 ?#19968;?#23494;码
 点这里注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 27113|回复: 51
打印 上一主题 下一主题
收起左侧

吓一跳!烟台楼市十月首周成交量大跌!

  [复制链接]
     
跳转到指定楼层
楼主

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x
国庆假期已经结束,“银十?#24065;?#27491;式到来,烟台楼市首周表现如何,让我们一起来看下大数据吧!


成交量下降,均价上涨

腾策数据显示,10月首周(9.30-10.6)烟台六区新建商品住宅成交430套,环比下降69%。具体到六区,牟平区成交138套,位居六区首位。



开发区成交96套,位居第二。其他四区,芝罘区成交77套,位居第三。?#25104;?#21306;位居第?#27169;?#25104;交53套,高新区位居第五,成交35套,福山区排名第六,成交31?#20303;?#25972;体看,六区成交量?#21152;?#25152;下降。


上周,烟台六区新建商品住宅成交均价为11182元/㎡,环比上涨2%,芝罘区位居第一,均价上涨至15158元/㎡,?#25104;?#21306;位居第二,均价为13532元/㎡,开发区均价为11930元/㎡,位居第三。



高新区和福山区均价破万,分别为10436元/㎡和10073元/㎡,位居第四和第五位,牟平区维?#21046;?#23383;头,均价为7810元/㎡。整体看,芝罘区均价上?#20146;?#22810;,环比上涨18%,除牟平区外,其他五区均价?#35745;?#19975;。

全靠?#21523;?#22312;撑着

10月首周(9.30-10.6)成交楼盘top10中,金地?#25104;?#33402;境位居第一,成交31?#20303;?br />


中节能朗庭成交25套,位居第二位,招商马尔贝拉?#22836;?#37329;和悦城分别成交23套,共居第三位,悦岛蓝湾位居第四位,成交20套,恒大御?#20132;?#24220;成交18套,位居第五位。

上榜楼盘中,有3盘位于牟平区,?#25104;?#21306;、开发区和芝罘区各有2盘上榜,福山区有1盘上榜,高新区无盘上榜。

从成交均价看,楼?#22363;?#20132;均价多在万元以上,个别楼盘甚至超过20000元/㎡。

六区可售存量破4万套

腾策数据显示,截止目前,烟台六区楼市存量为40035套,存量约473.19万平方米,去化周期增加为14个月,仍旧是牟平区存量最多,为12678套,高新区可售存量最少,依然不到3000套,芝罘区去化周期最长,为19个月,开发区去化周期最短,为10个月。



受假期等综合因素的影响,“银十”首周,烟台楼市表现不尽人意,而10月8?#25307;?#30340;信贷政策就将实施,?#27493;?#26377;大批新盘入市,烟台楼市走势如何,我们接着往下看。

     
沙发
发表于 2019-10-8 17:00 烟台论坛手机版 | 只看该作者
突破24200套

回复

使用道具 举报

板凳
发表于 2019-10-8 17:04 | 只看该作者
啥时?#23548;?#21834;
回复

使用道具 举报

     
地板
发表于 2019-10-8 17:14 烟台论坛手机版 | 只看该作者
量少价高
回复

使用道具 举报

5
发表于 2019-10-8 17:14 | 只看该作者
回复

使用道具 举报

     
6
发表于 2019-10-8 17:15 | 只看该作者
一线城市这两年降了15%,二线?#27493;?#20102;10%,但他们原来太高,咱们这不?#38376;?#26029;,不过我看到知孚里还是降到两万五了,当初蓄客推销的时候就和他们说这个价勉强可以,但是我也不买,他们当时只是笑笑,那么自信。
回复

使用道具 举报

     
7
发表于 2019-10-8 17:22 烟台论坛手机版 | 只看该作者
cadd 发表于 2019-10-8 17:15
一线城市这两年降了15%,二线?#27493;?#20102;10%,但他们原来太高,咱们这不?#38376;?#26029;,不过我看到知孚里还是降到两万五 ...

迷之自信
回复

使用道具 举报

     
8
发表于 2019-10-8 17:24 烟台论坛手机版 | 只看该作者
cadd 发表于 2019-10-8 17:15
一线城市这两年降了15%,二线?#27493;?#20102;10%,但他们原来太高,咱们这不?#38376;?#26029;,不过我看到知孚里还是降到两万五 ...

我家亲戚刚卖了一套一中学区的房子,扣完了给中介的佣金,到手价才2.1万每平?#20303;!!?#21769;
回复

使用道具 举报

     
9
发表于 2019-10-8 17:25 烟台论坛手机版 | 只看该作者
从挂?#39057;?#25104;交用了4个月,挂牌价调低了25万
回复

使用道具 举报

10
发表于 2019-10-8 17:31 烟台论坛手机版 | 只看该作者
真实数据,悦岛蓝湾国庆节期间成交180套,别的楼盘咱不知道
回复

使用道具 举报

     
11
发表于 2019-10-8 17:49 烟台论坛手机版 | 只看该作者
笑语2019 发表于 2019-10-8 17:31
真实数据,悦岛蓝湾国庆节期间成交180套,别的楼盘咱不知道

如果这个数据统计上去了,会把成交均价拉下来很大一块
回复

使用道具 举报

12
发表于 2019-10-8 17:51 烟台论坛手机版 | 只看该作者
不要怕大黄还有八十多天就又要支持烟台楼市了!请大家耐心等待
回复

使用道具 举报

     
13
发表于 2019-10-8 17:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者
牟平都近8000了?对么?
回复

使用道具 举报

14
发表于 2019-10-8 18:08 烟台论坛手机版 | 只看该作者
augustu911 发表于 2019-10-8 17:49
如果这个数据统计上去了,会把成交均价拉下来很大一块

?#21069;?均价70000
回复

使用道具 举报

15
发表于 2019-10-8 18:09 烟台论坛手机版 | 只看该作者

错了,是均价7000
回复

使用道具 举报

     
16
发表于 2019-10-8 18:10 烟台论坛手机版 | 只看该作者

是不是多了一个0
回复

使用道具 举报

17
发表于 2019-10-8 18:10 烟台论坛手机版 | 只看该作者
发错了怎么删不去
回复

使用道具 举报

18
发表于 2019-10-8 18:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者
一个依房地产作为经济支柱的ZF他会让放假轻易下降吗,香港**的真正原因是什么,大家都心知肚明。
回复

使用道具 举报

     
19
发表于 2019-10-8 18:51 烟台论坛手机版 | 只看该作者
纸面上的价格不足为证。
回复

使用道具 举报

     
20
发表于 2019-10-8 18:53 | 只看该作者
别的楼盘咱不知道

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

社区地图 | 删帖帮助 | 手机版

烟台论坛-烟台社区 鲁ICP备05034347号 鲁公网安备 37060202000105号

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息?#21152;?#32593;友产生,本网站仅提供存储服务,如有?#22336;?#24744;的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。

快速回复 返回顶部 返回列表
江苏时时彩网址
安徽25选5开奖 安卓手机捕鱼达人单机版 极速快乐十分开奖助手 ewin棋牌游戏 足彩分析 排列3百十和值距离 最新时时彩送彩金 彩票安徽25选5 山东11选5遗漏360彩票 平特肖规律