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烟台这片区域,有好戏看!

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与迎春大街交汇处,双河东路西段因有宋家庄阻隔,道路无法贯通,区域发展受到限制。日前消息,双河东路西段核发批前公示!区域楼市这把火怕要烧起来了!

01
双河东路西段要修!
11日,烟台市自然资?#26149;?#35268;划局信息显示,双河东路西段《建设用地规划许可证》核发批前公示。建设单位为烟台市莱山区住房和城乡建设局,项目西起迎春大街,东至宋家庄村东。


规划总用地面积约4.29公顷,其中,城市道路用地面积约3.02公顷。道路全长约600米,规划红线宽44?#20303;?br />
双河东路东接高新区科技大道,西与迎春大街衔接,继续向西贯穿莱山区西部,如若向西贯通,?#25159;?#20837;山海?#19979;貳?br />

该条道路是高新区进入莱山区内?#24247;?#24555;捷通道,区位优势明显。由此来看,道路贯通,势必产生不小影响!

02
区域楼市提前布局 再起火

目前来看,双河东路沿线已有楼盘提前布局,自东向西分布有学府小区、鲁商公馆、国泰海韵华府、上海滩花园、德尚世家、飞龙金滩花园、远洋东莱郡、万光中华城、万科翡翠长安。老盘售罄,新项?#24247;?#20986;,道路两侧空地不断填满,区域热度飙升。

业内表示,双河东路西段贯通后,区域可更大程?#28909;?#20837;迎春大街板块的繁华,区域楼市?#27493;?#21463;到关注。

而继续向西,双?#28216;?#36335;段?#27493;?#35774;不断,道路以?#20445;?#32959;瘤医院正在建设中,周边新建小区较多,有绿色家园、万光中央公园、福道家园、锦绣好家、滨湖万丽等。

配套完善、人气提升,而道路贯通后,区域区位优势有望进一步提升!


03
楼?#24615;?#21152;码 宋家庄改造有戏?

双河东路西段因涉及宋家庄拆迁,始终没能贯通,并受大家热议。而宋家庄旧改规划早在2011年就有规划。


“住户6000余户,将建设集商业步行街、高层住宅、幼儿园、学校为一体的配套齐全的商住区。规划分6个组团,规划以高层、小高层为主,多层、底层为辅,保留部分已建住宅。



(步行街效果图)
此次道路核发批前公示,是否预示着迎春大街惹眼地块——宋家庄改造的开始?

据悉,相关业内人士指出,此次可能仅涉及道路?#27573;В?#23435;家庄整体改造计划还要看棚改?#25165;擰?#19981;过,地产业内人士表示:路通了是第一步,随区域打造的深入,片区改造势在必行。此前消息,某一线房企已接手宋家庄棚?#27169;?#36817;期暂未得知最新消息。

双?#28216;?#36335;-双河东路两次?#36824;淶春?#31359;过,有河景资源可供打造,也曾有进驻地产?#22363;拼?#22320;为烟台的?#23433;?#22763;顿住区?#20445;?#26377;河有文化氛围)。

断头?#36820;?#25171;通无疑大大提升区域通勤效率,再次提升地段优势,东部楼盘?#28895;?#21069;布局,西部能否引发二次建设开发?后续效应和道路打通后的楼市表现,无不令人期待!


沙发
发表于 2019-4-16 17:15 烟台论坛手机版 | 只看该作者
理想很丰满,现实很骨感
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板凳
发表于 2019-4-16 17:20 烟台论坛手机版 | 只看该作者
这条断头路有年头了,赶紧通吧
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头像被?#24088;?/div>
地板
发表于 2019-4-16 17:27 烟台论坛手机版 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动?#24088;?/em>
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5
发表于 2019-4-16 18:53 烟台论坛手机版 | 只看该作者
静待!
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6
发表于 2019-4-16 19:30 烟台论坛手机版 | 只看该作者
通了确实方便很多

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7
发表于 2019-4-16 19:39 | 只看该作者
宋家庄拆了10年了,再过10年看能不能解决!~
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8
发表于 2019-4-16 20:13 烟台论坛手机版 | 只看该作者
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9
发表于 2019-4-16 20:14 烟台论坛手机版 | 只看该作者
期盼中........
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10
发表于 2019-4-16 20:25 烟台论坛手机版 | 只看该作者
希望早日开通
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11
发表于 2019-4-17 01:06 烟台论坛手机版 | 只看该作者
感觉挺不错的
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12
发表于 2019-4-17 06:54 烟台论坛手机版 | 只看该作者

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13
发表于 2019-4-17 07:23 烟台论坛手机版 | 只看该作者
厉害
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14
发表于 2019-4-17 08:02 | 只看该作者
啥时候把五彩都会那个烂尾?#27493;?#20915;了就更棒了
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15
发表于 2019-4-17 08:20 烟台论坛手机版 | 只看该作者
赶紧修  修完确实方便了好多
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16
发表于 2019-4-17 08:48 烟台论坛手机版 | 只看该作者
我想知道以后芳华园大集还有吗,
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17
发表于 2019-4-17 09:44 | 只看该作者
确实方便很多

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18
发表于 2019-4-17 10:17 | 只看该作者
好像吹了10年了吧
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19
发表于 2019-4-17 14:36 | 只看该作者
本届政府有能力!
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20
发表于 2019-4-17 14:42 | 只看该作者
福道家园有套房卖哈,两室两厅一卫,南北通?#31119;?#36824;带南向大露台(做成阳光房),88万。房证60平,实用90?#20581;?/td>
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