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[烟台城事] 上周烟台楼市成交,卖得多的竟是这些盘!

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临近?#33322;冢?#28895;台楼市成交走弱。牟?#20581;?#31119;山两?#22270;?#21306;域销量领先,多区域价格及楼盘价格环比微降。

成交?#31354;?#20215;跌

锐理数据显示,上周(1.21-1.27)烟台新建商品住宅成交818套,环比上涨明显。具体到六区,牟平区和福山区成交领先,分别网签255套和188?#20303;?#33437;罘区和开发区成交并列第三,均网签133?#20303;?br />

?#25104;?#21306;网签71套,位居六区第五。高新区网签量最少,仅38?#20303;?br />
上周六区整体成交均价9474元/㎡,?#25104;?#21306;均价最高,为12493元/㎡。其次是高新区,均价12044元/㎡。芝罘区均价位列六区第三,为11642元/㎡。其他三区域均价都在万元以下,开发区、福山区、牟平区分列九字头、八字头?#25512;?#23383;头。

TOP10楼盘全是?#26053;?#23380;

上周烟台六区住宅项目成交TOP10,中海锦城网签89套,位列第一。香槟小镇网签65套,位居第二。智慧领域网签52套,位居第三。其余楼盘网签?#28900;?#19981;过50?#20303;?#19978;榜楼盘中,5个楼盘位于牟平区,2楼盘位于福山区,2楼盘位于开发区,1盘位于芝罘区。


值得注意的是,上周成交TOP10楼盘多是?#26053;?#23380;,多个楼盘都是首次上榜!从楼盘均价看,TOP8楼盘均价都在万元以下,并出现六字头、七字头。?#30340;?#34920;示,从数据看,不少楼盘价格有所降低。

据悉,1月第三周烟台网签?#20302;成?#32423;,一些成交楼盘不能网签,影响成交数据,上周是?#20302;成?#32423;后的第二周,数据还会受到一定影响,?#30340;?#20154;士表示。同?#20445;?#32593;签数据供参考,具体还需以市场?#23548;?#25104;交为准。


存量平稳 土地市场冷静

上周六区范围内共有一宗土地成交,为富甲小区四期用地,芝罘区南城将再添批量新房。


截至上周,烟台六区商品住宅存量为35030套,环比微涨。依然是芝罘区和牟平区存量最高,同?#20445;?#20004;区域存量都环比增加。与此前不同,牟平区超越芝罘区,成为存量最多的区域,达9795?#20303;@成?#21306;存量5427套,开发区存量4470?#20303;?#31119;山区和高新区分别为3000余套和2500余?#20303;?br />
受市场氛围影响,购?#31354;?#35266;望,个别楼盘?#23548;郟?#32593;签向?#22270;?#30424;集?#23567;?#20080;涨不买跌是众多购?#31354;?#30340;习惯,如今楼市已显现利好,择机上车也不失为明智选择!

     
沙发
发表于 2019-1-29 11:10 | 只看该作者
国奥13648了~~~~~~
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板凳
发表于 2019-1-29 14:10 烟台论坛手机版 | 只看该作者
四期

开建

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地板
发表于 2019-1-29 15:17 烟台论坛手机版 | 只看该作者

和谐家园拉低了开发区的均价,哈哈哈
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5
发表于 2019-1-29 15:17 烟台论坛手机版 | 只看该作者

和谐家园拉低了开发区的均价,哈哈哈
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6
发表于 2019-1-29 15:33 | 只看该作者
起名字真他妈难 发表于 2019-1-29 15:17
和谐家园拉低了开发区的均价,哈哈哈

嗯,按字母的?#20843;擔?#37027;楼盘权重还大。
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7
发表于 2019-1-29 16:29 烟台论坛手机版 | 只看该作者
国奥厉害了~
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8
发表于 2019-1-29 16:29 烟台论坛手机版 | 只看该作者
和谐家园是什么鬼
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发表于 2019-1-29 16:32 烟台论坛手机版 | 只看该作者
和谐家园在潮水机场
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10
发表于 2019-1-30 09:50 | 只看该作者
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11
发表于 2019-2-1 08:44 | 只看该作者
听?#20498;?#22885;的已经内定完了,没有房子了。
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12
发表于 2019-2-28 09:21 | 只看该作者
开发区有个和谐家园吗???
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